Sách Bộ Sách Luật Đất Đai - Quyển 1 + Quyển 2 (Bộ 2 Quyển)

Bộ Sách Luật Đất Đai - Quyển 1 + Quyển 2 (Bộ 2 Quyển)

1. Luật Đất Đai - Quy Định Về Đăng Ký Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sử Hữu Tài Sản Gắn Liền Với Đất, Thu Tiền Sử Dụng Đất, Tiền Thuê Đất, Quy Hoạch, Kh Sử Dụng Đất, Quy Định Về Bồi Thường, Hỗ Trợ Tái Định Cư Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất - Quyển 1

Ngày 18-01-2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai. Theo đó, Luật Đất đai mới này có những nội dung đáng chú ý như sau: Cho phép mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất không quá 15 lần; Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong các trường hợp; Bãi bỏ quy định về khung giá đất; và ban hành Bảng giá đất hằng năm; Quy định 05 phương pháp định giá đất; Quy định cụ thể việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Ngày 29-6-2024, Quốc hội thông qua Luật sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng, có hiệu lực từ ngày 01-8-2024.

Nhằm giúp quý độc giả nắm bắt kịp thời, đầy đủ, chính xác và có hệ thống các quy định mới nêu trên, Tiến sĩ Trần Văn Hà công tác tại Vụ Pháp chế và Quản lý Khoa học - Tòa án nhân dân tối cao đã biên soạn bộ sách: Luật Đất Đai - Quy Định Về Đăng Ký Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Tài Sản Gắn Liền Với Đất, Thu Tiền Sử Dụng Đất, Tiền Thuê Đất, Quy Hoạch, Kế Hoạch Sử Dụng Đất, Quy Định Về Bồi Thường, Hỗ Trợ Tái Định Cư Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất(Áp dụng theo Nghị định, Thông tư mới ban hành) - Quyển 01

Nội dung Quyển 01 gồm các phần chính sau đây:

Phần thứ nhất. Luật Đất đai (Được Quốc hội thông qua ngày 18-01-2024, có hiệu lực từ ngày 01-8-2024)

Phần thứ hai. Quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Phần thứ ba. Quy định về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Phần thứ tư. Quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai, kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

Nội dung của Quyển 01 trình bày Luật Đất đai và hướng dẫn thi hành, cùng với đó là các quy định mới về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai, kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất.

2. Luật Đất Đai - Quy Định Về Đăng Ký Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sử Hữu Tài Sản Gắn Liền Với Đất, Thu Tiền Sử Dụng Đất, Tiền Thuê Đất, Quy Hoạch, Kh Sử Dụng Đất, Quy Định Về Bồi Thường, Hỗ Trợ Tái Định Cư Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất - Quyển 2

Ngày 18-01-2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai. Theo đó, Luật Đất đai mới này có những nội dung đáng chú ý như sau: Cho phép mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất không quá 15 lần; Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong các trường hợp; Bãi bỏ quy định về khung giá đất; và ban hành Bảng giá đất hằng năm; Quy định 05 phương pháp định giá đất; Quy định cụ thể việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Ngày 29-6-2024, Quốc hội thông qua Luật sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng, có hiệu lực từ ngày 01-8-2024.

Nhằm giúp quý độc giả nắm bắt kịp thời, đầy đủ, chính xác và có hệ thống các quy định mới nêu trên, Tiến sĩ Trần Văn Hà công tác tại Vụ Pháp chế và Quản lý Khoa học - Tòa án nhân dân tối cao đã biên soạn bộ sách: Luật Đất Đai - Quy Định Về Đăng Ký Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Tài Sản Gắn Liền Với Đất, Thu Tiền Sử Dụng Đất, Tiền Thuê Đất, Quy Hoạch, Kế Hoạch Sử Dụng Đất, Quy Định Về Bồi Thường, Hỗ Trợ Tái Định Cư Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất(Áp dụng theo Nghị định, Thông tư mới ban hành) - Quyển 02

Nội dung Quyển 02 gồm các phần chính sau đây:

Phần thứ nhất. Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Phần thứ hai. Quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quản lý, sử dụng phí khai thác và tài liệu đất đai

Phần thứ ba. Quy định về thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất và quỹ phát triển đất

Phần thứ tư. Quy định về nội dung, cấu trúc, kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và yêu cầu kỹ thuật đối với phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai

Phần thứ năm. Quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Phần thứ sáu. Quy định về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất, nghiệp vụ về giá đất

Nội dung của Quyển 02 trình bày các quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất, nghiệp vụ về giá đất.